يستقطب منتجع «أفروبوليس إيكو» الواقع بالقرب من شاطئ بارادايس في غامبيا اهتماماً متزايداً من جانب المشترين الأوروبيين والمسافرين المقيمين لفترات طويلة والمستثمرين المهتمين بنمط الحياة، الذين يبحثون عن بديل ميسور التكلفة للوجهات المتوسطية التقليدية.
تُعد غامبيا، أصغر دولة في أفريقيا، جوهرةً ساحرةً
يجمع هذا المشروع بين الأجواء الاستوائية والحياة المجتمعية وأشعة الشمس على مدار العام، وهو يمثل نهجًا مختلفًا للحياة الساحلية العصرية.
يقوم الشيف الشهير إبراهيم بطهي الطعام وتقديمه للضيوف في مطعم «أفروبوليس» منذ سنوات؛ وفي الصورة: سمك «ليدي» مع الخضار والأرز. الأسعار معقولة، وتبدأ تكلفة الوجبات من 400 غامبي (5 يورو) للشخص الواحد.
صُمم هذا المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا صغيرًا ومتناغمًا، ويوفر بيئة هادئة وخاصة تشبه مفهوم المجمعات السكنية المغلقة. وقد اشترى العديد من مالكي العقارات من أوروبا بالفعل منازل دائرية تبلغ مساحتها حوالي 75 مترًا مربعًا داخل المنتجع مقابل حوالي 35,000 يورو لكل منها. ووفقًا لمصادر قريبة من المشروع، لا يزال هناك منزلان فقط متاحان حاليًا.
يتميز مفهوم مجتمع «أفروبوليس» بطابعه الفريد، حيث صُمم ليكون صديقًا للبيئة وواحة خضراء
على عكس العديد من المشاريع السياحية الضخمة، يركز منتجع «أفروبوليس إيكو» على الاستدامة والهدوء وروح المجتمع بدلاً من السياحة الجماعية. ويتمتع المقيمون بأجواء مريحة وسط أشجار النخيل والمناظر الطبيعية الاستوائية والساحل الأطلسي القريب. ويجذب هذا المفهوم بشكل خاص الأوروبيين الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة في مناخ دافئ على مدار العام.
توفر أكواخ «أفروبوليس» الدائرية لأصحابها منزلاً جميلاً
ما تريده تمامًا... فكل كوخ من هذه الأكواخ الدائرية اللطيفة له شرفته الخاصة وحديقته ومطبخه وحمامه الفسيح وغرفة المعيشة وغرفة نوم واسعة في الطابق الأول. يمكن تخصيص كل منزل دائري وفقًا لمواصفات المالك. وهو مكان آمن مع خدمات وأمن على مدار 12 ساعة/12 ساعة. يأتي بعض المالكين إلى أفروبوليس مرة أو مرتين في السنة، لكنهم لا يشعرون بالقلق. فهي معروفة بأنها مجتمع آمن للغاية.
غامبيا: هل أصبحت «أفروبوليس» وجهة مفضلة للمغتربين وبديلاً عن أنطاليا أو بالي أو مايوركا؟
بالمقارنة مع الوجهات الشهيرة للمغتربين مثل بالما دي مايوركا أو أنطاليا, ، حيث يتميز هذا المشروع بأسعار شراء وتكاليف معيشة أقل بكثير، مع تمتع المنطقة بطقس دافئ على مدار العام، حتى خلال فصل الشتاء الأوروبي.
بالنسبة للعديد من المشترين، أصبح هذا المزيج من الأسعار المعقولة والمناخ والبساطة أكثر جاذبية مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في جميع أنحاء جنوب أوروبا.
بالمقارنة مع الوجهات الشهيرة للمغتربين في أوروبا، فإن سعر 35,000 يورو لمنزل دائري مريح كهذا مع حديقة يعد معقولاً للغاية
ويزيد موقع «أفروبوليس» بالقرب من شاطئ بارادايس من جاذبية المشروع. وتشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الواسعة وأجوائها الهادئة ومجتمعها الدولي المتنامي. ويعتقد مؤيدو المشروع أن مشاريع مثل منتجع «أفروبوليس إيكو» يمكن أن تسهم في تعزيز مكانة غامبيا كوجهة ناشئة للحياة الصديقة للبيئة، والتقاعد، والسياحة طويلة الأمد في غرب أفريقيا.
من هو المشتري النموذجي لمنزل «أفروبوليس» الدائري؟
غالبًا ما يكون المشتري النموذجي لمنزل دائري في منتجع «أفروبوليس إيكو» ليس مستثمرًا تقليديًا، بل أوروبيًا يبحث عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأمانًا وأقل توتراً.
يأتي العديد من المشترين من دول مثل ألمانيا والمملكة المتحدة وبولندا، ويشعرون بقلق متزايد إزاء ارتفاع تكاليف المعيشة، وتصاعد التوترات الاجتماعية، ومعدلات الجريمة الملحوظة في المدن الكبرى، فضلاً عن حالة عدم اليقين الجيوسياسي في أوروبا.
الوجوه المتميزة وراء «أفروبوليس إيكو لودج»
عندما حوّل مطورو مشروع ’أفروبوليس» مفهوم «أفروبوليس إيكو لودج» السابق إلى نوع من جمعيات مالكي المنازل، بيعت معظم المنازل في غمضة عين. وحاليًا، لا يزال هناك منزلان متاحان من أصل 16 منزلًا دائريًا. وتُعتبر عملية البيع نهائية عند سداد المبلغ بالكامل والتسجيل في السجل العقاري — حيث تتم جميع الإجراءات بشكل رسمي.
ما مدى جاذبية المنطقة الساحلية الجنوبية في غامبيا؟
بالنسبة لهم، أماكن مثل بارادايس بيتش أو شاطئ كارتونغ يقدمان بديلاً جذاباً: مزيد من الهدوء وأشعة الشمس والطبيعة والحرية الشخصية. فالكثيرون لا يبحثون عن الرفاهية، بل عن البساطة وروح الجماعة ونوعية حياة أفضل في مناخ دافئ على مدار العام. حركة المرور هنا خفيفة للغاية، لذا فإن جنوب غامبيا يعد وجهة مثالية حتى لسائقي الدراجات النارية وراكبي الدراجات الجبلية...
منطقة كازامانس الرائعة في السنغال
تُعد الرحلة النهارية الرائعة من منتجع «أفروبوليس إيكو» إلى منطقة كازامانس واحدة من أكثر التجارب التي لا تُنسى في غرب إفريقيا. فبعد رحلة قصيرة جنوب غامبيا، وعبر الحدود إلى السنغال، يُكافأ المسافرون بمناظر طبيعية تبدو بكرّة وهادئة ومتصلة ارتباطًا وثيقًا بالطبيعة.
المسافات من أفروبوليس إلى المعالم السياحية في غامبيا
