Beamte von Access Point Financial (APF), einem ausschließlich auf das Gastgewerbe ausgerichteten Direktkapitalgeber, gaben bekannt, dass das Unternehmen an der Bereitstellung einer Mezzanine-Finanzierung in Höhe von $75 Millionen für das 30-stöckige Pendry Hotel & Residences in Nashville, Tennessee, beteiligt war. Das Darlehen diente der Überbrückung zwischen der Hypothek der Bank OZK und dem Eigenkapital des Sponsors, um den Bau zu ermöglichen. APF stellte hotelspezifisches Kapital für die in New York ansässige InterVest Capital Partners bereit. APF ist auch ein Portfoliounternehmen von InterVest Capital Partners.
"In Zusammenarbeit mit OZK, dem Entwickler SomeraRoad und den Hoteliers Montage/Pendry Hotels and Resorts haben APF und InterVest das Privileg, Teil dieses kultigen Multi-Millionen-Dollar-Projekts zu sein". sagte Dana Tsakanikas CIO, APF.
APF ist einer der wenigen Anbieter von hotel-spezifischem Kapital, der in den letzten fünf Jahren konsequent Kapitallösungen für das Gastgewerbe bereitgestellt hat. Das $370-Millionen-Projekt, das von SomeraRoad entwickelt wurde, wird der neue Anker für The Gulch District in Nashville, ein dynamisches Mischnutzungsviertel, das LEED-zertifiziert ist. Das Viertel war das erste LEED-Viertel im Süden. Das Hotel liegt zwei Blocks vom Music City Center entfernt an der südwestlichen Ecke des Geschäftsviertels von Nashville und wird 180 Zimmer, 146 Luxus-Eigentumswohnungen, drei F&B-Lokale und Außenpools umfassen.
"Wir sind als Unternehmen gewachsen und haben uns weiterentwickelt und bieten weiterhin aktiv eine breite Palette von Hotelkapitallösungen an, und wir hoffen, dass alle Sponsoren uns als erste Anlaufstelle für ihren Hotelkapitalbedarf betrachten. sagte Michael I. Lipson, CEO und Vorstandsvorsitzender von APF.
"Wir können Hotelüberbrückungskredite, Hotel-CMBS und Sub-Debt sowie Gap-Finanzierungen und bevorzugte Eigenkapitalinvestitionen bereitstellen und esoterische Investitionen wie SASB-Risikoeinbehaltungstranchen und diskontierte Anleihekäufe für die Finanzierung von Hoteltransaktionen landesweit schnell durchführen."
Das 2011 gegründete Unternehmen Access Point Financial (APF) mit Sitz in Atlanta ist ein direkter Spezialkreditgeber, der sich auf das Gastgewerbe konzentriert und eine Full-Service-Kredit- und Beratungsplattform anbietet, die qualifizierten Hotel-Franchisenehmern aller großen Marken und unabhängigen Boutique-Hotels in den gesamten Vereinigten Staaten Finanzierungen zur Verfügung stellt.
