Die CoStar-Daten für Januar zeigen, dass sich die Hotelbranche in Kanada im Vergleich zum Vorjahr positiv entwickelt hat, was vor allem auf den Anstieg der Zimmerpreise zurückzuführen ist. CoStar ist der führende Anbieter von Immobilienmarktplätzen und Informationen auf dem Immobilienmarkt.
Januar 2025:
- Belegung: 49,8% (+0,3%)
- Durchschnittliche Tagesrate (ADR), CAD180,04 (+2,7%)
- Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR): CAD89.60 (+3.1%)
Laura Baxter, Direktorin für Gastgewerbeanalysen bei der CoStar Group Canada, sagte: "Die Zimmerpreise sind im Januar im RevPAR gestiegen, was dem aktuellen Trend entspricht."
Die Gruppennachfrage stieg in allen Segmenten deutlich an. Dies kam den ADR zugute, die schneller wuchsen als der nationale Median. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend bis 2025 fortsetzt, da sich die Kadenz und Häufigkeit von Kongressen, Tagungen und Konferenzen weiter auf typische Nachfragemuster normalisiert.
Britisch-Kolumbien hatte die höchste Belegungsrate (52,9%) unter den Provinzen und Territorien, was 1,3% höher ist als 2024. Vancouver hatte die höchste Belegung (60,7%) unter den großen Märkten. Dies ist ein Rückgang um 1,1% gegenüber Januar 2024. Prince Edward Island meldete die niedrigste Belegung aller Provinzen (28,5%), 0,3% weniger als 2024. Calgary meldete die niedrigste Belegung auf Marktebene (-6,5% - 45,3%).
Baxter sagte, dass die jüngste Prognose von CoStar und Tourism Economics für 2025 einen RevPAR-Anstieg von 2% voraussagt. Dem steht ein Anstieg der ADR um 1,8% gegenüber, der einer weitgehend stagnierenden Belegung entgegenwirkt.
"Sollten die vorgeschlagenen Zölle Realität werden, könnte dies zu einer Schrumpfung der Wirtschaft führen, und dies bleibt ein Nachteil für unsere Prognose.
In dem Land sind rund 10.000 Zimmer im Bau. Davon sollen 60% bis 2025 eröffnet werden. Dieses neue Angebot wird den begrenzten Zuwachs in den letzten Jahren ausgleichen, als Bauverzögerungen und die Umwandlung von Hotels in andere Wohnformen die Maßnahme unter Druck setzten.
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