Los datos de CoStar correspondientes al mes de enero muestran que el sector hotelero de Canadá tuvo un comportamiento interanual positivo, debido principalmente al crecimiento de los precios de las habitaciones. CoStar es el proveedor líder de mercados inmobiliarios y de información en el mercado inmobiliario.
Enero de 2025:
- Ocupación: 49,8% (+0,3%)
- Tarifa media diaria (ADR), 180,04 CAD (+2,7%)
- Ingresos por habitación disponible (RevPAR): CAD89,60 (+3,1%)
Según Laura Baxter, directora de análisis de hostelería de CoStar Group Canada: "El precio de las habitaciones aumentó el RevPAR en enero, lo que concuerda con la tendencia actual".
La demanda de grupos experimentó un notable repunte en todos los segmentos. Esto benefició al ADR, que creció más rápido que la media nacional. Se espera que esta tendencia continúe hasta 2025, a medida que la cadencia y la frecuencia de las convenciones, reuniones y congresos se normalicen hacia patrones de demanda típicos.
Columbia Británica registró el mayor índice de ocupación (52,9%) entre las provincias y los territorios, lo que supone 1,3% más que en 2024. Vancouver tuvo la mayor ocupación (60,7%) entre los principales mercados. Esto supuso un descenso de 1,1% con respecto a enero de 2024. La Isla del Príncipe Eduardo registró la ocupación más baja de todas las provincias (28,5%), 0,3% menos que en 2024. Calgary registró la ocupación más baja a nivel de mercado (-6,5% - 45,3%).
Baxter señaló que las previsiones más recientes de CoStar y Tourism Economics para 2025 pronostican un aumento del RevPAR de 2%. Esto se compensa con un aumento de 1,8% en ADR para contrarrestar un nivel de ocupación prácticamente plano.
"Si los aranceles propuestos se hicieran realidad, esto podría provocar una contracción de la economía y esto sigue siendo un inconveniente para nuestras previsiones".
En el país se están construyendo unas 10.000 habitaciones. De ellas, se espera que 60% abran de aquí a 2025. Esta nueva oferta compensará las escasas incorporaciones de los últimos años, cuando los retrasos en la construcción y las reconversiones de hoteles en otros tipos de alojamiento presionaron a la baja la medida.
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